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台中房產買賣權威 新光重劃區中山路樹德路商圈聚佳大值2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.73 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚佳大值
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立德公園、立文公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：樹德廣三街口公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立德公園、立文公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：樹德廣三街口公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購入，特別適合重視生活機能與通勤效率的小家庭或首購族。
主要理由如下：
- 居住品質高：1 年屋齡的新成屋配合中高樓層與方正格局，採光通風條件優異，居住舒適度佳。
- 生活機能完善：從黃昏市場到大型超市、便利商店應有盡有，且鄰近公園與國小，日常生活與育兒需求皆能獲得滿足。
- 交通優勢明顯：鄰近 74 號快速道路與公車站，能有效連接台中南北，縮短通勤時間。
然而，買房者需留意的是，該物件位於主要幹道旁，建議實地勘房時確認噪音影響，並考量 2 房格局是否符合家庭未來 5 至 10 年的人口規劃。若預算能配合其位於新光重劃區的定位，此物件是一項具備居住價值與潛在增值空間的選擇。
問與答
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
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